پاورپوینت پاورپوینت در مورد استاندارد های معماری و فضاهای ساختمان تجاری (pptx) 33 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 33 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

Architectural standards and building commercial spaces نام استاد : جناب آقای مهندس ناصح یوسفی گردآورنده : کمال سعیدنژاد مهندسی تکنولوژی معماری موضوع استاندارد های معماری و فضاهای ساختمان تجاری فهرست عناوین عنوان چکیده : مقدمه : 4 گستردگی مشکل 4 میزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است؟ 5 نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد؟ 5 بیان اهداف 6 مبانی نظری طراحی مجتمعهای تجاری- اداری از منظر جایگاه معماری 6 بانک ها 7 از نکات دیگری که باید به آن توجه نمود عبارتند از : 8 مغازه ها 9 طراحی ویترین 9 نکته : 10 تعبیه محل نگهداری محصولات ( انبار ) 10 طراحی فضای فروشنده 11 انتخاب متریال مناسب 11 نکته: 12 اتاق نمایش: ( Show Room ) 12 فروشگاه های زنجیره ای و سوپرمارکت ها 13 نکات فنی 15 نکته: 15 بررسی دو نمونه ایرانی : 15 ساختمان تجاری اداری فرشته 15 مجتمع تجاری میلاد نور : 18 مراکز خرید و مراکز تجاری : 19 مشخصه یک مرکز خرید: 21 عناصر اصلی مراکز خرید چند منظوره 22 پروژه تجاری شهر آفتاب 23 فضای تجاری 24 فروشگاه ها 24 هایپر مارکت 24 فضای خدماتی 25 پارکینگ طبقاتی سرپوشیده 25 رستورانها 25 Roof Garden : 25 Food Court : 25 Coffee Shop : 26 فضاهای ورزشی و تفریحی 26 کلینیک های درمانی 27 فاز ۳ : مجتمع ستاره 27 بررسی چند نمونه خارجی : 27 منابع و ماخذ : 30 منابع فارسی : 30 به طور مثال: 14 نکته: 14 رستوران ها 14 چکیده : با توجه به شکل ظاهری، نحوه طراحی ونوع خدمات دهی واحدهای تجاری منطقه مورد مطالعه ، دیده می شود که تک تک واحدهای پراکنده تجاری در مجاورت سایت با اندک تغییری از فرم مسکونی به فرم تجاری تبدیل شده اند و بدون طراحی خاص فضای تجاری نتوانسته اند ، پاسخگوی نیازهای مخاطبین امروز خود باشند. مقدمه : با توجه به مکان قرار گیری پروژه مورد نظر ( سایت) فقدان مجموعه هایی با عملکرد های مختلف نظیر مجتمعهای تجاری که موجب تعریف هر چه بهتر جنبه کارکردی سایت می گردد، به شدت احساس می شود. لذا طراحی مجتمع تجاری در سایت ضمن پاسخگوی به نیاز مردم منطقه، سبب ارتقاء کارکرد محدوده نیز می گردد . گستردگی مشکل نیاز به مراکزی که عرضه کالا را بصورتی منسجم وتعریف شده از لحاظ نوع و کیفیت در اختیار مردم قرار دهند ودر واقع یک نیاز عمومی و فراگیر جهت همه مردم اعم از زن ومرد، پیرو جوان وکودک با گرایش های مختلف شغلی، فکری، تحصیلی وفرهنگی می باشد. با توجه به تیپولوژی واحدهای تجاری منطقه از لحاظ معماری ، نوع خدمات دهی، قدمت، تکنولوژی ساخت و . . . در بافت قدیمی مورد مطالعه، کلیه ساکنین این بخش از کمبود فضاهای تجاری همگام با پیشرفت و توسعه تکنولوژی های مختلف عصر ارتباطات و خرید، متناسب با نیازهای امروز اظهار ناراضی می نمایند.   میزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است ؟ میزان مراجعه مردم از سطح شهر به اندک مجتمعهای تجاری موجود جهت تهیه نیازهای خود وخانواده خود،مبین آگاهی مردم از عدم توانایی و پاسخگوئی واحدهای خرید محله در مقایسه با چنین مجتمعهای سازمان یافته ای می باشد. در این طرح مجتمع تجاری – اداری متناسب با نیاز مردم منطقه و حتی شهر در نظر گرفته شده است که این خود ضمن برآورد نیاز ساکنین منطقه ، سایر نقاط شهر، سبب بهبود وارتقاء کیفیت بافت نیز می گردد . در زمینه تصویر تحقیق به موارد ذیل اشاره می کنیم: گروه هدف: با توجه به مجتمعهای تجاری در نظر گرفته شده در سایت و بافت اطراف ، خوشبختانه کمبود مذکور در این مناطق خواهد شد. مجتمعهای مورد نظر نیز پاسخ مناسبی جهت ساکنین آن منطقه می باشد . نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد ؟          شناخت فضاهای تجاری در بافتهای تاریخی ایران ( بازار) و درک رموز، اصول سازماندهی فضایی موجب گردد تا آندسته از امکانات و خدماتی که در قدیم در بازارهای خود داشتیم ولی امروزه از دست داده ایم با توجه به زندگی امروز ونیازهای مخاطبین امروز همچنان در کنار واحدهای تجاری خود داشته باشیم و با خدمات دهی بالا، زندگی راحت تر و مطلوب تری را برای شهر نشینان به ارمغان آوردیم. ·          آشنایی با جدیدترین اصول و روشهای سازماندهی مراکز خرید جهت طراحی مجتمعهای تجاری - اداری مورد نظر. ·          برخورداری از خدمات روز ومدرن مراکز تجاری جهت ساکنین منطقه و درپی آن، افزایش آسایش و امنیت منطقه. ·          کسب تواناییهای لازم بمنظور ایجاد جذابیتهای لازم در طراحی پروژه . ·          مطالعه و بررسی نمونه های تطبیقی مشابه و استفاده از دستاوردهای لازم.  بیان اهداف: هدف کلی، طراحی مجتمع تجاری- اداری در پیوند با فضای شهری می باشد و اهداف اختصاصی مورد نظر از دیدگاه خرد به شرح ذیل می باشد: جبران کمبود خرید در منطقه با ارائه خدمات و سرویس دهی ویژه که کالا را بصورتی منسجم و تعریف شده عرضه نمایند. تبدیل واحدهای تجاری فرسوده وپراکنده قسمتی از سایت به فضاهای تجاری کلان. مبانی نظری طراحی مجتمعهای تجاری- اداری از منظر جایگاه معماری: با توجه به عدم وجود یک مجتمع تجاری مناسب در محدوده سایت و وضعیت موجود فضاهای تجاری منطقه، در نظر است تا این مجتمعهای تجاری پاسخگوی نیازهای مردم منطقه در سطحی که در خور یک مجتمع تجاری به روز می باشد درآید. ·          فضایی با تنوع کارکردی ، جذابیتهای فضایی و چند وجهی که اجازه همه رفتارهایی که یک فضای جمعی را برای افراد دلپذیر می کند، می دهد. ·          فضایی با عوامل بصری بیرونی کاملا جذاب شامل حجم، نمای خارجی و ورودیها و همگام با تکنولوژی روز دنیا. ·          فضایی با عوامل بصری درونی جذاب، چرا که نمای خارجی آغزگر اقدام مشتری برای خرید و نمای داخلی تداوم دهنده این حرکت است. ·          فضایی با عوامل غیر بصری جذاب مانند ارائه مناسب خدمات به مشتری، تسهیلاتی نظیر تفکیک انواع ترافیکها وعوامل محیطی جذاب مانند موسیقی وتهویه مطبوع. ·          فضایی پویا و سرزنده و محیطی جهت پاسخگویی به نیازهای همه سنین. ·          فضایی با ویژگیهای معمارانه و استفاده از المانهای مختلف در تعریف فضاها . ·          فضایی با کالبد منعطف ، بنحوی که از تعلیق فضاهای باز و بسته شکل گرفته باشد. بانک ها: بانک فضایی است که وظیفۀ پرداخت و برداشت پول به صورت نقدی یا به صورت دیگر را انجام می دهند. که با توجه به تعداد مشتریان، سرمایه گذارای و کارهای مشارکتی فضاهای متفاوتی را می طلبند. یک مشتری هنگام ورود به بانک وارد لابی و سپس وارد سالن بانک می شود. از وسایل ضروری چنین فضایی می توان به نیمکت ها یا صندلی هایی که برای مشتریان در حال انتظار می توان اشاره کرد. همچنین میزهای تحریر کوچک برای مشتریانی که کار نوشتنی دارند. در بانک ها قسمتی برای انجام مبادلات نیز وجود دارد. میزهای تحریر کارکنان حسابداری و دفترداری معمولاً در پشت پیشخوان ارائۀ خدمات (کانتر) قرار دارند. البته امروزه در بانک هایی کم رفت و آمد تر برای سهولت کار مشتریان کانتر به چندین فضای مجزا تفکیک شده که هر مشتری مستقیماً با یک کارمند در ارتباط است و با وجود یک صندلی در این قسمت از کانتر می تواند نشسته به کارخود بپردازد. نکته دیگر در طراحی فضای داخلی بانک فضای کاملاً خصوصی و امنیتی آن است که گاو صندق ها در آنجا قرارمی گیرند. باید در نظر داشت که این فضا باید از دید مشتری به دور باشد و شرایط ایمنی به راحتی امکان پذیر باشد . البته در ساختمان هایی که با قصد قبلی به عنوان بانک ساخته می شوند چنبن فضایی را به شکل از پیش تعیین شده دارند. امروزه در بانک داری مدرن با توجه به مشتری گرایی ، سیاست های طراحی بانک ها تغییر کرده ، نکته مهمی که به این مسئله دامن می زند، طراحی باز پلان بانک است. این گونه طراحی به مشتری فضای بیشتر و در نهایت فضای صمیمی تری را القا می کند.   از نکات دیگری که باید به آن توجه نمود عبارتند از : - طراحی فضا شبیه مغازه - نمایی شیشه ای برای جذابیت بیشتر - خدماتی که همچون عوامل تولیدی باید توسط کارمندان به مشتری در یک محیط دوستانه و جذاب فروخته شوند. - فضای اختصاص یافته ی بیشتر برای مشتری - نور پردازی و انتخاب رنگ صمیمی ، محل انتظار راحت و اتاق های مصاحبه خصوصی . مغازه ها : نکاتی که باید در طراحی یک مغاره در نظر داشت ارتباط مستقیمی با کاربری آن دارد.در نتیجه نمی توان اسلوب مشخصی برای چنین فضایی در نظر گرفت از نکات بدیهی در طراحی یک مغازه می توان به عوامل زیر اشاره کرد. - طراحی ویترین - تعبیه محل نگهداری محصولات ( انبار ) - طراحی فضای مشتری ( با توجه به نوع کار بری متفاوت است ) - طراحی فضای فروشنده   طراحی ویترین : اساساً ویترین قسمتی از مغازه به شمار می رود که برخی از محصولات عرضه شده در آن به نمایش در می آید که هم مشخص کننده نوع فعالیت مغازه است و هم به جلب مشتری کمک می کند . چگونگی طراحی ویترین به امکاناتی که پلان مغازه در اختیار طراح می گذارد و همچنین به موقعیت آن بستگی دارد. اینکه مغازه داخل یک پاساژ قرار گرفته یا بصورت منفرد، بر خیابان است،عواملی هستند که در طراحی ویترین تاثیر گذارند. معمولاً چند روش در طراحی ویترین وجود دارد که به سیاست فروش عامل آن مرتبط است. گا هاً فروشنده ویترین شلوغ با ارائه محصولات متعدد با تنوع رنگ را می پسندد و گا هی ویترین خلوت با ارائه چند محصول خاص و محدود. و مورد دیگر که امروزه بسیار مورد توجه فروشندگان قرار گرفته ، گنگ بودن ویترین است این گنگ بودن حس تعلیق در بیننده ایجاد می کند و حس کنجکاوی مشتری را وادار می کند که وارد مغازه شود. البته در دو مورد قبلی هم می توان با طراحی یک ویترین منحصر به فرد چنین حسی را القا کرد. نور پردازی متمرکز روی محصولات ، استفاده از عناصر تزئینی در ویترین ، ایجاد یک هارمونی رنگی ویا تضاد متناسب می تواند به جذابیت ویترین کمک کند .